ヴィラ江古田

  • 東京都練馬区豊玉上一丁目

  • 西武池袋線 / 江古田駅 徒歩3分

  • 1972年築 / 7階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
2,480万円
64.0万円/㎡
相場
2,546万円
65.7万円/㎡
2,086
2,392
2,699
3,006
AI査定結果
推定相場価格
2,546万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,392万円〜2,699万円
61.7万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ヴィラ江古田
2,480万円（64.0万円/㎡）/ 5階 / 38.77㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は61.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/292,480万円64.0万円5階 38.77㎡ 1DK南東
2026/03/082,850万円76.4万円6階 37.3㎡ 1DK東
2026/02/022,580万円66.5万円5階 38.77㎡ 1LDK南東
2025/12/142,980万円79.9万円6階 37.3㎡ 1DK東
2025/01/082,280万円58.8万円4階 38.77㎡ 1DK南東
2024/11/182,380万円61.4万円4階 38.77㎡ 1DK南東
2024/05/112,199万円59.0万円2階 37.3㎡ 1LDK南東
2024/04/132,299万円61.6万円2階 37.3㎡ 1DK南東
2024/03/162,399万円64.3万円2階 37.3㎡ 1LDK南東
2024/02/231,680万円43.3万円4階 38.77㎡ 2K南東
2023/10/272,499万円67.0万円2階 37.3㎡ 1DK南東
2023/06/191,180万円37.6万円3階 31.41㎡ 1DK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は54.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
ヴィラ江古田
練馬区豊玉上一丁目
江古田駅3分 2,480万円64.0万円38.77㎡1DK5階 / 7階建 南東1972年26戸RC
2024/05/28大泉陵雲閣マンション
練馬区東大泉六丁目
大泉学園駅2分 2,290万円53.0万円43.2㎡2LDK2階 / 5階建 東1974年64戸RC
2026/04/14大泉学園コーポラス
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅5分 1,780万円52.3万円34.02㎡1LDK2階 / 7階建 東1970年26戸鉄骨造
2024/04/01武蔵関ハイツA棟
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅10分 2,499万円56.0万円44.6㎡1LDK4階 / 7階建 北1975年63戸SRC
2026/05/27石神井台ローヤルコーポ
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅9分 2,380万円55.8万円42.62㎡3DK1階 / 5階建 東1977年41戸RC
2024/12/03関町ファミリーマンション
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 1,898万円48.1万円39.46㎡1DK2階 / 9階建 南東1973年37戸SRC
2026/05/27武蔵野サンハイツ
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅3分 2,380万円57.0万円41.78㎡1LDK2階 / 3階建 南東1976年12戸鉄骨造
2024/04/28武蔵関サンハイツ
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅2分 2,690万円59.2万円45.43㎡2LDK1階 / 5階建 東1977年27戸RC
2026/02/24カーサ武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅4分 2,480万円56.7万円43.75㎡1DK8階 / 9階建 東1973年33戸SRC
2026/03/11谷原ハイツ
練馬区谷原五丁目
石神井公園駅18分 1,780万円48.9万円36.4㎡1LDK3階 / 3階建 東1976年18戸鉄骨造
2025/04/14伊藤マンション
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅5分 1,890万円49.7万円38.06㎡1LDK2階 / 5階建 南東1974年17戸SRC
2024/01/03石神井マンション
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 1,780万円52.3万円34.02㎡1LDK4階 / 6階建 南1971年20戸RC
2026/05/18石神井公園マンション
練馬区高野台三丁目
石神井公園駅8分 3,280万円72.8万円45.08㎡2DK2階 / 7階建 北東1971年64戸RC
2025/12/02ハイツ下赤塚
練馬区北町八丁目
地下鉄赤塚駅3分 2,280万円57.0万円39.99㎡1DK+S4階 / 11階建 東1974年41戸SRC
2024/10/27シャンボール練馬
練馬区北町三丁目
東武練馬駅7分 1,580万円48.8万円32.4㎡1LDK1階 / 8階建 南1973年43戸SRC
2025/11/11双葉クラウンハイツ
練馬区北町五丁目
東武練馬駅10分 1,880万円48.8万円38.54㎡1LDK9階 / 9階建 北1974年35戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%下落、練馬区では49.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は練馬区の平均と比較して150%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比-3.5%
練馬区
25.6万円/㎡
前年比-49.3%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴィラ江古田
所在地東京都練馬区豊玉上一丁目
交通西武池袋線江古田駅徒歩3分
築年月1972年
階数7階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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